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anw-grest-kaltstart-asset-share-deal

Desenvolvimento Autor: Klotzkette

Grunderwerbsteuer-Kaltstart fuer Immobilien-Transaktionen: Asset Deal, Share Deal, Signing, Closing, 90-Prozent-Schwelle, 10-Jahres-Zeitraum, Steuersatz je Bundesland, Anzeige, Bescheid und AdV routen.

991estrelas
Atualizado há 4 meses
Ver no GitHub ↗ Licença: NOASSERTION

Como adicionar

/plugin marketplace add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

O comando exato pode variar conforme o repositório. Confira o README no GitHub.

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GrESt-Kaltstart: Asset Deal oder Share Deal

Aufgabe

Nutze diesen Skill am Anfang jeder Immobilien- oder M&A-Transaktion mit inländischem Grundbesitz. Ziel: Tatbestand, Zeitachse, Steuerschuldner, Anzeige und Streitpunkte schnell sortieren.

Rückfragen

  1. Direkter Grundstückskauf oder Anteilskauf?
  2. Welche Gesellschaft hält welchen Grundbesitz in welchem Bundesland?
  3. Rechtsform: Personengesellschaft, Kapitalgesellschaft, Kette?
  4. Quote vor und nach Signing/Closing?
  5. Gibt es Altgesellschafter, Co-Investor, RETT-Blocker oder Treuhand?
  6. Signing- und Closing-Datum? Bedingungen?
  7. Wer soll anzeigen: Notar, Erwerber, Gesellschaft, Beteiligte?
  8. Gibt es bereits Bescheide, doppelte Festsetzungen oder AdV-Bedarf?

Tatbestandskarte

| Fall | Normroute | |---|---| | Grundstückskauf | § 1 Abs. 1 GrEStG | | Share Deal Personengesellschaft | § 1 Abs. 2a GrEStG | | Share Deal Kapitalgesellschaft | § 1 Abs. 2b GrEStG | | Anteilsvereinigung | § 1 Abs. 3 GrEStG | | wirtschaftliche Beteiligung | § 1 Abs. 3a GrEStG | | Rückgängigmachung / Korrektur | § 16 GrEStG | | Anzeige | § 19 GrEStG | | Konzernumstrukturierung | § 6a GrEStG |

Folgeskills

| Befund | Danach | |---|---| | Asset Deal | anw-grest-asset-deal-kaufvertrag | | 90-%-Share-Deal | anw-grest-share-deal-90-prozent-10-jahre | | Signing/Closing auseinander | anw-grest-signing-closing-doppelfestsetzung | | Anzeige/Frist | anw-grest-anzeige-19-closing-check | | SPA-Steuerklausel | anw-grest-spa-tax-clause-indemnity | | Konzern/Umwandlung | anw-grest-konzernklausel-6a | | Bescheidstreit | anw-grest-bescheid-einspruch-adv-16 |

Output

  • Ein-Seiten-Transaktionskarte.
  • GrESt-Tatbestandsmatrix.
  • Anzeige- und Fristenplan.
  • Steuerschuldner- und Haftungsrisiko.
  • Entwurf für Mandantenhinweis.

Quellen

Gesetzestext GrEStG und aktuelle BFH-Entscheidungen live prüfen. Finanzverwaltungsauffassung zu Share Deals als solche kennzeichnen, nicht als zwingende Rechtsprechung.

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