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Nachbarliche Immissionen prüfen: Lärm, Geruch, Rauch, Grill, Kamin, Licht, Erschütterung, § 906 BGB, Wesentlichkeit, Ortsüblichkeit, Richtwerte, Duldung, Unterlassung, Ausgleich und Beweissicherung.

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Atualizado há 4 meses

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/plugin marketplace add Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

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Immissionen: Lärm, Geruch, Rauch, Licht

Zweck

Dieser Skill prüft Einwirkungen von einem Grundstück auf das andere. Er trennt Ärger von rechtlich relevanter wesentlicher Beeinträchtigung.

Kernnorm § 906 BGB

Prüfe:

  • Art der Einwirkung: Geräusch, Geruch, Rauch, Ruß, Wärme, Licht, Erschütterung, ähnliche Einwirkung.
  • Wesentlichkeit: Dauer, Häufigkeit, Intensität, Tageszeit, Richtwerte.
  • Ortsüblichkeit: Wohngebiet, Dorfgebiet, Gewerbe, Saison, Vorbelastung.
  • Vermeidbarkeit und Zumutbarkeit von Schutzmaßnahmen.
  • Duldung mit Ausgleich in Geld.
  • Besondere Leitung: unzulässig.

Beweise

  • Lärm-/Geruchsprotokoll.
  • Fotos/Videos mit Uhrzeit.
  • Zeugen.
  • Messungen nur sinnvoll mit Methodik.
  • Behördenvorgänge: Ordnungsamt, Immissionsschutz, Bauamt.

Output

  • Immissions-Vermerk.
  • Protokollvorlage.
  • Aufforderungsschreiben.
  • Eskalationsplan: Gespräch, Ordnungsamt, Unterlassung, Klage.
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