Ladeinfrastruktur Elektromobilitaet
Triage zu Beginn
- Oeffentliche oder private Ladeinfrastruktur? — Oeffentlich zugaenglich (§ 2 Nr. 5 AFIR-VO): Pflichten zur Interoperabilitaet, ad-hoc-Laden, Preistransparenz; Private: Hausanschluss, WEG-Zustimmung.
- Standort? — Privatgrundstuck, oeffentliche Verkehrsflaeche (Sondernutzung!), Parkhaus.
- Genehmigungspflicht nach Baurecht? — Ladesaeulen an Gebaeuden oft genehmigungsfrei; grössere Anlagen oder bauliche Aenderungen koennen LBO-pflichtig sein.
- Netzanschlusspflicht des Netzbetreibers? — § 8 EnWG: Anschlusspflicht des Netzbetreibers; Verweigerung nur aus tatsaechlichen oder rechtlichen Gruenden (Kapazitaet, Sicherheit).
- Foerderung moeglich? — BAFA-Foerderung fuer Ladeinfrastruktur (Programme regelmaessig aktualisiert); KfW 439.
Zentrale Normen
- AFIR-VO (EU) 2023/1804 — Verordnung zum Aufbau alternativer Kraftstoffinfrastruktur; ab 13.04.2024 unmittelbar anwendbar
- § 2 LSV — Ladesaeulenverordnung: Anforderungen an oeffentlich zugaengliche Ladepunkte
- § 8 EnWG — Netzanschlusspflicht des Netzbetreibers; Anschluss und Zugang
- § 9a GEG — Neubau und wesentliche Renovierung: Ladeinfrastruktur-Anforderungen
- § 20 WEG — Bauliche Veraenderung; Ladesaeule auf WEG-Gemeinschaftseigentum erfordert Zustimmung oder Mehrheitsbeschluss
- § 554 BGB — Mietrecht: Mieter hat Anspruch auf Zustimmung des Vermieters zur Ladestation (n.F. seit 01.12.2020)
- § 13 FStrG — Sondernutzung an Bundesstrassen fuer Ladesaeulen
Aktuelle Rechtsprechung
- Rechtsprechung live prüfen: Keine Entscheidung aus Modellwissen zitieren; vor Ausgabe über amtliche oder frei zugängliche Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage verifizieren.
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Quellenregel
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Entscheidungsbaum Ladeinfrastruktur
Standort der Ladeinfrastruktur?
├─ Privates Einzelhausgrundstuck
│ ├─ Eigentuemerfall → direkt anschliessen (nur Netzanschluss § 8 EnWG)
│ └─ Mieterfall → § 554 BGB-Antrag an Vermieter
├─ WEG-Gemeinschaftseigentum
│ └─ § 20 WEG-Antrag auf Beschluss oder Zustimmung aller
├─ Oeffentliche Strassenflaeche
│ └─ Sondernutzungserlaubnis (§ 13 FStrG / LStrG)
└─ Gewerbliche Anlage (Parkhaus, Shopping-Center)
├─ Baurecht pruefen (LBO-Genehmigungspflicht?)
├─ AFIR-Pflichten (oeffentlich zugaenglich?)
└─ Foerderung BAFA/KfW beantragenHarte Leitplanken
- AFIR-VO seit April 2024 unmittelbar anwendbar — EU-Recht prufen.
- Sondernutzungserlaubnis fuer oeffentliche Flaechen niemals vergessen.
- WEG-Beschluss sorgfaeltig dokumentieren.
- Anwaltliche Endkontrolle bei komplexen Konstellationen.