Explorar skills

CRE Due Diligence analysis suite — 7 specialist skills for multifamily property analysis including rent roll validation, expense benchmarking, market study, physical inspection, environmental review, title review, and tenant credit assessment.

CRE Industrial analysis suite - 8 specialist skills for U.S. industrial acquisitions, covering market study, lease roster analysis, lease abstraction, tenant credit, physical inspection, underwriting, financing fit, and investment committee memo writing.

CRE Underwriting analysis suite — 3 specialist skills for building pro formas, running sensitivity scenarios, and writing investment committee memos for multifamily acquisitions.

CRE Document Ingestion suite — 4 specialist skills for classifying and extracting structured data from deal documents including rent rolls, T-12 financials, and offering memoranda.

CRE Asset Management analysis suite — 9 specialist skills for post-acquisition multifamily operations including annual budgeting, monthly variance analysis, rent collection, renewal decisions, lease-up tracking, capex execution, NOI improvement, hold/sell/refi scenario analysis, and quarterly asset review memos.

CRE Closing management suite — 2 specialist skills for closing checklist coordination and funds flow preparation for multifamily acquisitions.

CRE Legal review suite — 6 specialist skills for PSA review, title & survey analysis, estoppel tracking, loan document review, insurance coordination, and transfer document preparation for multifamily acquisitions.

Lê e analisa artigos acadêmicos (pré-publicações do arXiv, PDFs de conferências/periódicos, itens do Zotero) em três profundidades configuráveis: leitura rápida (2 min), leitura padrão (10 min) ou análise aprofundada (30 min). Produz resumos estruturados que abordam problema, método, inovação chave, resultados, limitações, reprodutibilidade, suposições ocultas e conexões com outros trabalhos do usuário.

Faz download em lote do texto completo de artigos acadêmicos (PDF/XML) a partir de uma lista de DOIs. Suporta 25 prefixos DOI em 19 editoras através de APIs TDM (com assinatura institucional), fontes de Acesso Aberto e um fallback baseado em navegador para editoras pagas sem acesso TDM.

Gera figuras acadêmicas com qualidade de publicação (diagramas de estrutura, ilustrações de pipeline, arquiteturas de sistema, visões gerais de métodos) a partir do texto do método de um artigo e uma legenda alvo, utilizando um pipeline multiagente local PaperBanana.

Extrai recomendações de artigos de posts em redes sociais e artigos online (e.g., Xiaohongshu, WeChat, Twitter, Reddit), identifica os artigos acadêmicos subjacentes, localiza as fontes originais autorizadas (arXiv, anais de conferências, DOI) e tria a relevância para a pesquisa do usuário.

Gerencia uma biblioteca de referências acadêmicas do Zotero através de APIs local (somente leitura) e web (leitura e escrita), utilizando uma hierarquia de coleções estruturada (Caixa de Entrada / Projetos Ativos / Segundo Plano / Fila de Leitura / Arquivo / Meta) e tags de projeto, status, prioridade e tipo. Lida com a adição de artigos com metadados completos, deduplicação, anexação de notas de proveniência e movimentação de itens.